英国房市动态[10月2日]
[世华财讯]英国房地产研究机构Hometrack2日公布报告显示，英国9月平均房屋价格月比上升0.4％，年比上升4.3％.英国9月房价连续第11个月上涨，主要受到可供销售房屋数量不足及需求增加的推动。
综合外电10月2日报道，英国房地产研究机构Hometrack2日公布报告显示，英国9月房屋价格连续第11个月上涨，因可供销售的房屋缺乏推升了房价。
英国9月平均房屋价格月比上升0.4％，年比上升4.3％。8月时月比上升0.4％，年比上升3.9％。
英国9月平均房价从8月的16.72万英镑上升至16.9万英镑。
此次房价上涨首次不是由伦敦地区的需求推动，而是由英国其他九个地区的房屋供应数量短缺导致。
Hometrack研究部主管Richard Donnell表示，尽管英国央行于8月进行了加息，但房屋市场进入了销售旺季，因此房价仍持续走高。
Richard Donnell称，在所覆盖的10个地区中，9个地区的房价在9月上涨，很大程度受到了当月可供销售房屋数量下降0.4％的支持。
Hometrack称，高额的交易成本以及完全抵押性质是房屋业主拒绝进行出售的主导因素，因此供应量不足再加上需求量增大共同推升物价走高，虽然英国央行在8月进行了加息。
上述数据与其他房屋价格调查结果一致，同时支撑了经济学家认为英国央行将在06年内进一步加息的观点。经济学家一致认为英国央行货币政策委员会将在11月的利率会议上加息25个基点，同时英国央行在该月还将公布其季度通胀报告。
另外，Hometrack报告称，除了大伦敦地区9月房价上涨了0.9％，以及西北地区房价与8月维持不变之外，英国南北地区的房价差距仍旧持续在0.1％至0.3％之间。