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英国房市动态[06年8月15日] by gaog
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苏格兰买房的不同之处 by gaog
>>买房遇到问题?请参与大家谈论坛工作居留栏目的讨论
因为独立立法的缘故,苏格兰买房的程序和英格兰绝然不同。在房市走一圈,你会立刻地发现在苏格兰,卖房广告上的标价大都是offer over. 跟随着offer over的数字是卖方的一个地线。以这个底线做为基础,你,做为买家应当加上10%-30%不等的数目做为自己正式的offer。Buyer应当根据自己的买房决心的大小和对市场状况的估测来决定应该offer over多少。而seller则会在众多的offer中选择一个最符合自己要求的。Offer多少毫无疑问是这个offer能不能被accept的一个重要的因素,但seller在accept offer的时候也会把buyer的background考虑进去。 看上了一个房子,在下offer前,你的agent就应当向seller转达你的"兴趣". 同时你的solicitor就应该确定 1. 你是否有足够的mortgage来cover买房需要的全部资金; 并 2. 安排对房子的survey. 和英格兰不一样,在苏格兰,当你put offer的时候就要开始承担法律上的责任了。在这里我得另外说明一下,苏格兰人为了简化买房的程序,estate agent往往同时会担负起solicitor的责任,这种情况在英格兰威尔士是非常罕见的。
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英国买房花销的流水账 by gaog
在英国买房花钱如流水,除去要贷的款儿和首付的一大笔数字外还要付律师费,mortgage申请费等等,杂七杂八也是一笔惊人数字。在这儿列个表儿,给买房人士垫个底 阅读全文
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英国房屋类型 by
Terrace, semi-detached, detached, cottage, town house, etc.. 阅读全文
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英国人买房看些啥 by
在 英国,买房子比租房子要便宜。70%的英国人都有自己的房子。英国人懂得“量力而为”... 阅读全文
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英国房市总揽——06年8月8号数据 by gaog
06年8月8号数据 阅读全文
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在英国买房子 by gaog
在英国买房子和在国内买房子不一样,在英国新建的一手house少得可怜,98%都是二手楼,五十年以上楼龄 house满街都是... 阅读全文
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在英国置业买房 by
对于一些家境比较富裕的中国留学生来说,如果你能在英国呆上两年以上,那么,买房就比租房划算 阅读全文
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关于中英时报上登广告的“帮助拿到mortgages的服务 by gaog
问题:他们说只要driving license, 银行账号等,就可以帮助拿到mortgages, 费用是1%,这是真的吗?
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如何对付estate agent by gaog
记住两个非常重要的投诉电话:
The Ombudsman for Estate Agents Scheme: 01722 333306 The National Association of Estate Agents (NAEA): 01926 496800 阅读全文
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